"LES SAISONS DE MEAUX" - le futur centre commercial de Meaux

ghettoisation, pas mal comme mot.
Je pense pas qu'on detruira les Halles D'auchan , c'est deja du discount en soit.
Le prix des viandes et Fruits&Legumes est des plus accesbiles a Meaux.

Et meme Auchan ne reconnait pas vraiment les Halles d'auchan qui ont l'air plus indepedants que les Grands Auchans. Essayer de parler a Auchan des Halles D'auchan, c'est a la limite si ils connaisent pas et vous envoies a Serris.

J'espere que Aldi reviendra, sur un des Anciens Champions de Mareuil ou Nanteuil , mais comme sur Nanteuil les locaux sont encore de Carrefour , j'imagine qu'on aura le droit a un ED / Dia qui est une marque de Carrefour.

Je ne pense pas non plus que l'on détruise les Halles d'Auchan mais qu'on les transforme en "Priba". C'est la nouvelle enseigne du groupe Auchan pour désigner des hypers entièrement discount. Il veut clarement concurrencer Aldi et Lidl. Le premier hyper Auchan transformé en Priba l'a été à Mulhouse en mars dernier.

Priba, connaisait pas, j'aurait vu plutot l'autre d'auchan qui s'appelle Simply market , remarque je sait meme pas comment est un Simply market.

Priba, c'est subtile comme nom.

  Les concepteurs peinnent à trouver des enseignes, crise oblige, certaines se retirent (X, Y...). Or il faudrait qu'au moins 50% soient réservés pour pouvoir lancer le projet (on s'impatiente en haut lieu !) Du coup on va chercher des enseignes moins connues. De plus, des erreurs de conception apparaissent comme ce grand parking commun pour toutes les enseignes, avec une gestion compliquée des stationnements. Pas d'emplacement "station service-lavage" prévu pour l'instant ( à l'extérieur du complexe ?). La question de la sécurité des commerces se pose également : les boutiques ne sont pas réunies dans une même galerie sécurisée (et climatisée/chauffée !) mais sont dispersées dans un réseau aérien (en pratique, chaque commerce devra veiller à la solidité de sa vitrine !) et certaines terrasses surplombent des allées (risques de chutes d'objets sur les gens en dessous). Bref, le projet traîne et il est revu à la baisse   : le magasin de bricolage est  divisé par deux (projet de l'étage purement abandonné), pas de pharmacie dans le centre (on  a décidé de la  mettre dans le bourg, donc l'objectif d'"éviter la fuite commerciale vers Claye Souilly" avec une grande pharmacie tombe à l'eau).Dur dur...

De quoi est-ce que vous parlez ? Je n'ai rien compris au message. Je vous invite à compléter ce que vous avez déjà écrit, et en étant inscrit si possible, ou je supprime ce message...

Il me semble que ce message parle du projet "les Saisons de Meaux".
Si ces informations sont vérifiées, il serait peut-être judicieux de fusionner le message avec le sujet déjà existant...
A l'auteur de citer les sources de ses informations peut-être ?

petitFut a écrit:pas de pharmacie dans le centre (on a décidé de la mettre
dans le bourg, donc l'objectif d'"éviter la fuite commerciale vers
Claye Souilly"

A Priori, cynophil à raison.
Il s'agirai du projet "Les Saisons de Meaux". "Eviter la fuite commerciale vers Claye-Souilly" et Val d'Europe est l'objectif principale de ce centre commercial.

petitFut a écrit:le magasin de bricolage est divisé par deux (projet de l'étage purement
abandonné)

Il me semble que le magasin de bricolage doit être un Leroy Merlin ???

Je suis d'accord avec Fabien, il serait bon que petitfut précise sa pensée. On peut supposer en effet qu'il s'agit des saisons de Meaux, mais un peu de clarté et de citations des sources ne seraient pas du luxe, car à la 1ère lecture on n'y comprend rien

  Bonjour à tous : précision concernant le message précédent; il s'agit bien du projet de centre commercial LES SAISONS DE MEAUX. Non, je n'ai pas le droit de citer les enseignes (mais "bricolage", on aura compris). Oui, je suis concerné en premier lieu par ce projet, j'ai vécu en live les développements cités. Disons qu'à un moment, il n'y avait plus de pilote dans l'avion...   C'était juste pour indiquer la "température" en interne et préciser que le projet peine un peu, histoire de mettre un peu de sel dans une histoire qu'on présente au bon peuple comme tellement belle.    Quelqu'un sait si finalement les derniers terrains ont pu être achetés (grand retard là aussi...)? Quant aux enseignes devant venir, comme je l'évoquais, ce n'est pas du billard. Elles ne bousculent pas au portillon... L'ultime porte de sortie pour le groupe M.....étant bien sûr de mettre ses propres enseignes (il en existe dans à peu près tous les domaines : mais si, vous voyez...non toujours pas ? Un indice, le groupe qui possède l'enseigne du magasin de bricolage...et aussi un enseigne de sport (Dec...), de jouets enfants, une chaîne d'hyper (Auch...), de la HiFi (Boul...), de la "culture", de la déco("Al...), de la restauration ("Fl...") bref de quoi remplir toute une galerie marchande si vraiment c'est la bérézina...  Ah, bon sang, pas facile de la caser cette mariée, même avec des grandes promesses !

Je veux bien vous croire petitfûté, puisque j'ai eu d'autres écho sur le futur centre commercial qui laissait entendre le même genre de chose. Le groupe Auchan voudrait notamment ne pas vendre de commerces dans son centre commercial. Pour peu que les loyers soient trop chers... ce que vous dites est sans doute vrai.

Mais on ne peut pas non plus affirmer ce genre de chose sous couvert d'anonymat. Et formulé comme vous l'avez fait.

Pourriez vous expliquer au moins comment est-ce ce projet, son montage fonctionnent ? Quels sont les acteurs du projet et les interlocuteurs ? Quels sont les problèmes rencontrés sur ce projet ? Pourquoi est-ce que le centre commercial peine à se remplir ? etc. Ce qui sera sans doute mieux de dire : "que c'est le bordel"...

Et puis vous n'avez pas à censurer les noms d'enseignes (vous ne serez pas banni pour ça )

Ce qui sera sans doute mieux de dire : "que c'est le bordel"...

Encore une fois et en tant qu'éminent spécialiste des maisons closes, je tiens à m'élever contre cette expression abusive: "c'est le bordel" qui est un total contre sens.

Parce que s'il y avait des endroits extrêmement bien organisés où tout était comptabilisé, répertorié, inventorié, minuté, c'était bien les claques!

Que justice soit enfin rendue sur ce point (et sur celui là seulement) aux maisons de tolérance!

Mais qu'est-ce qui raconte Benjamin

VU DANS LE PARISIEN DU 23/06 : Les Saisons de Meaux devaient ouvrir en octobre 2012. Avec ces recours, le centre commercial aura entre six et huit mois de retard (4 recours contre le projet).

Hum, interesant comme info.

les enseignes du groupe AUCHAN sont nombreuses, je cite :

L'empire des Mulliez

Fort de ses 360 000 salariés et de ses 66,5milliards d'euros de chiffre d'affaires, l'empire des Mulliez constitue le premier acteur familial de l'économie française. Il ne s'agit pas d'un groupe à proprement parler mais d'une galaxie d'entreprises ayant en commun d'être contrôlées par les membres de l'association familiale Mulliez (AFM).
Les principales enseignes sont : Auchan, Leroy-Merlin, Décathlon, Boulanger, Kiabi, Pimkie, Flunch, Atac, Norauto, Kiloutou, Cultura, Brice, Jules, Xanaka, Top Office, Picwic, Phildar, etc. La plupart ont leur siège dans le Nord, autour de Roubaix, le berceau des Mulliez. SOURCE LEBLOGMULLIEZ.COM

Effectivement, le siège (Immochan/ La Défense: ils ont un site consultable avec le projet) peine à trouver des enseignes extérieures pour remplir les coques commmerciales. Je confirme car j'ai pu voir en tant qu'administratif où en est le projet : on verra pas mal d'enseignes du groupe Mulliez (H&M avait l'air  intéressé aussi) ainsi que tous les services vers les caisses (services clés minutes Auchan etc). Mais sur le plan du centre  actuel (fin juin 2010), on voit que c'est surtout des enseignes du groupe qui ont réservé. Je peux vous confirmer que les différents acteurs déploient de gros efforts pour convaincre des enseignes connues de venir.  Avis personnel qui n'engage que moi :  tout est en double du centre ville : Décathlon, Flunch, coiffure, fleurs, bijoux, pain...On se demande ce que cela apporte par rapport à l'existant. De plus, Val d'Europe qui n'est pas si loin, a déjà bcp d'enseignes prestigieuses. On risque d'avoir au final du très moyen de gamme.
 

Dans une ville qui veut doubler sa population je ne pense pas que ils vont perdre tant que ça.
Val d'Europe, proche proche... c'est quand meme 15bons km ou + dans chaque sens.
Il va y avoir des terrains pour lotisements dans cette zone?

Une chose est certaine, un CC aussi grand ca va faire du Traffic de voitures plus intense dans la montee et descente de Villenoy , deja la c'est pas terrible mais alors apres...

TIENS DONC une ville qui veut "doubler" sa population ? Meaux X 2 ? Quelle nouvelle !

Yannick a écrit:TIENS DONC une ville qui veut "doubler" sa population ? Meaux X 2 ? Quelle nouvelle !

Je n'avais lu ça nulle part, et ça me paraît difficilement compatible avec la volonté copéenne de faire de Meaux une seconde "Saint-Germain"

Mais si on prend en compte la CAPM tout entière, à moyen terme, je crois que c'est inéluctable compte tenu de la démographie de l'île de France: ce sont surtout les pôles de la grande couronne qui se développent

J'ai lu ca quelque part mais je sait plus ou.
On degage les tour de beauval, mais a cotee , les terrains qui sont libres a Meaux deviennent des Residences , voir la Grande Ile, C>entre de Meaux , Av foch etc...
Aussi les hauts de Chantereine , a cote du musee de la guerre, mais avec des maisons la.
Si on mets un CC sur les hauteurs de Villenoy , il y aura je pense surement des nouvelles entreprises satelittes mais aussi des nouveaux lots a batir que je voit bien partir entre Villenoy et Penchard / Chauconin ... et la zone de Rutel ne vas certainement pas rester vierge tres longtemps.
Donc on peut je crois imaginer un doublement de la population dans pas si longtemps que ça. Dommage dans un sens et bien dans l'autre.

Un peu hors sujet...

La ville de Meaux ne va pas "doubler" sa population... sinon vous en verriez déjà la volonté dans les chiffres du recensement : sauf que Meaux depuis des années stagne (plus ou moins) autour de 50 000 habitant.

Mais la population de l'agglomération, c'est à dire 18 communes (Meaux compris), dont le territoire essentiellement agricole est équivalent à Paris intramuros, et qui comptent environ 70 000 habitants, pourraient très bien passer dans les années à venir à 100 000 habitants. Et + 30 000 habitants en 20 ans c'est tout à fait plausible. La population du Val d'Europe c'est à peu près 25 000 habitants en à peine 10ans.
Beauval dans les années 70 c'est +25 000 habitants : à ce moment là, la vile avait effectivement doublé sa population. Mais le développement urbain de l'agglomération ne suis pas la même voie.

Les raisons de cette augmentation de la population de la ville sont liées à ce qu'à pu évoquer Benjamin : l'augmentation globale de la population francilienne. Mais aussi de transfert de population de Paris vers sa banlieue, ou encore de "compétition" entre les villes : les villes jouent la carte de l'attractivité par raport à leur voisines, plus d'habitants signifiant plus de moyens, plus de services, une meilleure compétitivité économique,... Le futur centre commercial s'inscrit dans cette vision.

La ville de Meaux se densifie aussi... ça me semble être son devenir "normal". Même si on a l'impression parfois que "ça bétonne" (ce qui 'nest pas faux non plus)

La politique de la ville en ce domaine, n'est pas toujours exempte de critique, mais il me semble qu'il y a une conscience que Meaux, en tant que banlieue de Paris doit absorber une population de l'ile-de-France, et qu'elle essaie de s'y préparer sans trop la subir... Ce qui est bien.

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Pour en revenir au centre commercial... les enseignes ne seraient pas forcément se retrouver en double entre le centre ville et le centre commercial. Vous citiez Xanaka, Pimkie : le bâtiment des nouvelles galerie qui abrite certaines de ces enseignes était envisagé pour l'extension du cinéma Majestic dans le cadre du plan Marshall. Les boutiques qui occupent les locaux pourraient se retrouver dans le centre commercial. Il y a des transferts entre zones commerciales.

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A noter que les recours en justice qui repoussent l'ouverture du centre ont été lancés par les autres groupes de la grande distribution : Leclerc et Carrefour (me semble-t-il).
Ce qui signifie entre autre que les difficultés rencontrées aujourd'hui de remplissage de la galerie commerçante sont "peanuts", à coté de l'enjeu économique que ce projet représente.

JE VOUS PASSE L'ARTICLE DU PARISIEN DU MOIS DE JUILLET 2010, POUR CEUX QUI ETAIENT EN VACANCES
VOS COMMENTAIRES ???

La plupart des recours contre le projet de centre commercial Auchan, qui doit ouvrir fin 2012 à Chauconin-Neufmontiers, face au lycée Coubertin, à l’entrée ouest de Meaux, ont été déposés. On compte désormais sept autres recours après ceux d’Intersport, de Joué Club, de Leclerc et de FRPIII (notre édition du 23 juin). Cette dernière société, gestionnaire de dix-sept enseignes dans la ZAC des Sablons, derrière Carrefour à Claye-Souilly, n’est pas une filiale du groupe Frey, contrairement à ce que nous indiquions.

Immobilière Frey avait des parts dans cette société mais les a revendues il y a cinq ans et plus aucun lien n’existe entre les deux entités.
La fronde s’est depuis amplifiée pour atteindre au final onze recours. Quatre des contestataires sont des magasins de sport. En plus d’Intersport, les enseignes Star Sports des centres commerciaux Bay 2, à Torcy et de Chelles 2, ainsi que Planète Gym à Claye-Souilly ont rejoint le clan des mécontents. Le commerce de papeterie-journaux de Nadine Barde, dans la galerie de Carrefour Market, à Nanteuil-lès-Meaux, le magasin de vêtements Allison de la galerie marchande de Carrefour Claye-Souilly et la pharmacie Chilot, à Chelles, complètent la longue liste. Avec, bien sûr, l’enseigne de bricolage Bricorama, adepte des recours, qui a ouvert un magasin à l’automne à Mareuil-lès-Meaux. L’enseigne s’oppose à l’ouverture du Leroy Merlin, attendu à côté d’Auchan.
Les recours estiment que l’offre commerciale est suffisante dans le secteur et que ce centre commercial de 65 000 m 2 (dont un Auchan de 11 400 m 2 et 90 boutiques) mettra en péril les espaces commerciaux actuels. « Le recours de la pharmacie s’annonce inutile puisqu’il n’en est pas prévu dans la galerie marchande d’Auchan, souligne Michel Bachmann, le maire de Chauconin (DVG). Nous avons déposé un dossier pour ouvrir une pharmacie dans le centre de la commune. »

Alors Monsieur le Maire de Chauconin a déclaré "nous avons déposé un dossier dans le centre de la commune" (Parisien de juillet 2010). Ce qui voudrait dire qu'il n'y aura pas de pharmacie dans le centre, contrairement à ce qui était annoncé au départ.
Un pharmacie aurait été un élément attractif, non ?
Ce n'est pas un "plus" pour ce le centre, non ? (j'avais cru comprendre qu'il s'agissait avec le centre de freiner la fuite commerciale vers Claye Souilly...vous croyez vraiment que les gens vont cesser d'aller à la pharmacie de Claye/Carrefour, alors qu'il n'y a pas l'équivalent à Chauconin ?)
Et puis Chauconin en journée, c'est mort. Bon admettons que la pharmacie dans le bourg rendra service à quelques personnes âgés ou non motorisées...Mais bon, je suis dubitatif sur l'intérêt véritable de l'emplacement dans le bourg, la pharmacie va vivoter..
Et les commerçants candidats à une location de boutique dans le centre commercial le savent? (c'est à dire ceux à qui on a dit "il y aura une grande pharmacie dans le centre ...")
Pourquoi la mairie a-t-elle manoeuvré pour priver le centre de sa pharmacie ? (copinage ?...Manoeuvre anti-Auchan, qui lui voulait sa pharmacie ?...) Quelqu'un a une idée ???

Où en est ce projet de centre commercial ?

Sur le site du Parisien :

Les quatorze recours contre Auchan rejetés
Par ValentineRousseau (11/10/2010)

Extrait : Il n’y a plus d’entrave juridique au futur centre commercial du Pays de Meaux. Jeudi, à Paris, Jean-François Copé, président UMP de l’intercommunalité, et Michel Bachman, maire DVG de Chauconin,...

VOIR N° DU PARISIEN DU LUNDI 11/10/2010