Un pôle de Santé rue Madame Dassy

L'ancienne école du Marché, fermée depuis l'ouverture du Groupe scolaire Luxembourg, et promise dans un premier temps à la démolition pour faire place à un projet immobilier de logement, va finalement être réhabilitée pour accueillir une dizaine de cabinets médicaux.

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> article repris du Parisien.fr


Un pôle de santé pour attirer les médecins
par Valentine Rousseau - Publié le 10.09.2013

L'idée est bonne et même nécessaire vu l'augmentation de la population meldoise.

Mais pourquoi ce choix du quartier du marché, d'une part pas trop mal loti en terme de cabinets médicaux ou centre dentaire et d'autre part complètement saturé coté circulation et stationnement ; la Ville ne sait que faire de ces locaux, alors hop...

Monsieur Allard n'a pas du visiter la commune depuis longtemps en dehors de quelques "pince-fesses" officiels, il faudrait lui dire que Meaux s'est rénové et qu'il y a de nouveaux quartiers qui eux sont réellement des déserts médicaux même si parcourir 3 kilomètres peut paraitre dérisoire, sans transport avec un gamin qui convulse à 40°, il faut oser.

Utopia a écrit:la Ville ne sait que faire de ces locaux, alors hop...
[...] il faudrait lui dire que Meaux s'est rénové et qu'il y a de nouveaux quartiers qui eux sont réellement des déserts médicaux.

Il y a sans doute de ça, très certainement.

Pourquoi avoir choisi l'ancienne école du Marché, alors qu'on peut sans doute faire mieux en terme d'accessibilité (la rue Dassy, et les places de stationnement autour c'est quand même pas ce qu'il y a de mieux) ? Parce que les locaux sont vides depuis longtemps, disponibles, et adaptables a ce genre d'activité.

D'autres lieux pourraient accueillir ce genre de structures. On pourrait en construire aussi.

La ville a quand même un problème avec son patrimoine bâtit, neuf et ancien, et l'utilité qu'elle en fait. Qu'il s'agisse de locaux commerciaux (comme ceux préemptés près de la cathédrale et toujours pas attribués, ou ceux qu'elle met a disposition des associations, des clubs du troisième âge et autre kiosques de la découverte...), de bâtiments patrimoniaux à valeur historique (la chapelle marquelet, ou la chappelle art déco... voir même le palais épiscopale), de locaux techniques (les anciens ateliers), les bureaux...
Certains locaux devraient êtres utilisés autrement, d'autres devraient être cédés ou revendus, et parfois la ville devraient préemptés (et elle a raté une occasion avec l'ancienne sous-préfecture)... C'est sans doute plus facile à dire qu'à faire. Il y a eu des mauvais choix (la dotation Brialy). Enfin la ville se donne-t-elle vraiment les moyens de valoriser son patrimoine, le rentabiliser, ou s'en servir pour améliorer la ville, son fonctionnement , etc ?

Enfin il y a un problème avec l'immobilier aujourd'hui en France qui dépasse largement la responsabilité de la Ville : Les loyers trop chers à cause des spéculateurs et qui pénalisent le travail et l'activité, le manque de logements sociaux et la pénurie de logements d'urgences (scandale des hôteliers qui accueillent des familles dans des 10m² à un coût exhorbitant pour l'Etat), les bureaux et locaux commerciaux immenses et vides, le patrimoine trop coûteux, etc. Ce qui ne veut pas dire que la Ville ne peut pas prendre sa part et trouver des solutions pour agir ! C'est aussi à l'échelle de la ville que ce genre de problèmes peuvent aussi se régler.

Je ne sais pas si la mémoire me joue des tours, mais il me semble qu'à une époque pas si lointaine, les communes adossaient les projet de construction ou de lotissements des promoteurs à une obligation de prévoir (et de financer) certains aménagements collectifs style terrains de tennis, salle polyvalente, etc... ce qui représentait une infime contribution par rapport aux plus-values de ces opérations.

Avec tout les programmes immobiliers de Meaux, personne de l'équipe municipale n'a eu l'idée d'en faire autant ; que représente quelques centaines de m² dans un lot d'immeubles ou un lotissement ?
Quasi sur qu'il n'y a aucun problème pour que les voiries privatives construites nécessairement dans ces programmes seront reversés un  jour ou l'autre à la commune avec les charges d'entretien qui vont avec, mais quand il s'agit d’œuvrer pour la collectivité, les promoteurs ont beaucoup plus de mal à lâcher un infime pourcentage de leur bénéfice.

Personnellement je ne suis pas concerné, je suis à 500 mètres d'un généraliste et guère à plus du double des spécialistes, mais je pense aux habitants du Patis ou de la Corniche qui ont payés au prix fort le droit de vivre dans un coin paumé de la ville

Effectivement, ce genre de dispositif existe (ait ?). Et il me semble que la Corniche (puisque vous en parlez), quartier résidentiel pavillonnaire, a bénéficier d'un équipement. Mais j'avoue que je ne me souviens plus si il s'agit d'un terrain de sport ou d'une crèche. Et est-ce que ça été réalisé, et est-ce que ça existe toujours ? En me^me temps la corniche est située juste a côté de l'hôpital de Meaux... ce qui manquerait a cette partie de la ville, c'est la réalisation de la liaison avec le quartier de l'hôpital par la mise en fonction du pont qui enjambe le canal de l'ourcq... et non connecté à la voirie aujourd'hui. Mais là je digresse. ^^

Enfin il s'agit là aussi de l'exemple d'outils mis à disposition de la ville que la ville n'utilise pas, ou qu'elle oublie d'utiliser.
De même que la Ville devrait IMPOSER aux promoteurs de ce qui se fait en rez-de-chaussée des bâtiments qu'(ils construisent (commerces, service, habitation...). Elle pourrait même exercer son droit de véto sur la composition des façades. Ce qu'elle a parfaitement le droit de faire. Et ce qui limiterait fortement les projets médiocres comme il s'en est construit dans le quartier du Luxembourg ou Avenue Foch, ces dernières années. C'est la ville qui juge des concours, des appels d'offres, des permis de construire, et qui a tous les pouvoirs pour les retoqués. Après c'est une question de volonté. Si on préfère se référer au règlement d'urbanisme de manière bête et méchante, plutôt que de réfléchir avec les acteurs de la ville aux projets qu'ils font, c'est un choix !