Encore des centaines de logements dans l'écoquartier de Meaux

source: journalLaMarne.fr

Encore des centaines de logements dans l'écoquartier de Meaux
Le gigantesque chantier de l'écoquartier ne ralentit pas. Les premiers habitants s'installent peu à peu tandis que de nouveaux bâtiments sortent de terre, offrant de nouvelles opportunités à saisir.


Par Gurvan Abjean publié le 30/08/2016 

Dans une chaleur étouffante, jeudi 25 août, Karine et ses deux fils patientent sur un muret, au pied d’un des nouveaux immeubles de la place Paul-Emile Victor. Ils ont rendez-vous pour visiter un logement social. Cette petite famille, qui vit actuellement dans un T2 à Villenoy, espère emménager dans un T3 de 63 m2 et ainsi rentrer dans le cercle des premiers habitants de ce que la Ville a baptisé « écoquartier ».

Déjà 232 logements livrés
La mère a placé beaucoup d’espoir dans cette visite : « J’étais contente quand ils m’ont fait cette proposition. Le bâtiment est neuf. Il est situé dans le centre-ville, près de la cathédrale, des rues piétonnes, des commerces. Il m’aurait proposé Beauval, j’aurais refusé. » Son fils aîné n’a pas l’air aussi emballé. La gare lui semble trop loin, alors qu’aujourd’hui, il met à peine deux minutes pour s’y rendre.

Karine et ses enfants rejoindront donc peut-être les dizaines de familles déjà installées autour de la nouvelle place meldoise. Et d’autres suivront. Car l’opération est loin d’être terminée. Seuls deux des quatre bâtiments prévus ont été livrés. Le programme immobilier mené par Promogim offre 96 logements en accession à la propriété. Kaufmann & Broad a de son côté construit 136 appartements : une majorité en accession à la propriété mais aussi 40 logements sociaux.

Deux autres chantiers sont en cours et seront livrés en 2017. Le promoteur Terralia proposera 72 logements en location accession. La commercialisation est bien avancée mais il reste encore quelques opportunités. Enfin, Meaux Habitat construit en ce moment 60 logements sociaux dont la plupart seront occupés par des familles dont les tours, à Beauval, auront été détruites.

Des commerces en rez-de-chaussée
La mairie a demandé aux promoteurs de réserver des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Une boulangerie – pâtisserie, dont la façade est déjà réalisée, va ainsi ouvrir au pied de l’immeuble Kaufmann & Broad et la Ville négocie toujours pour l’installation d’une supérette dans le bâtiment Promogim.

Personnellement j'aimerais savoir si la ville a réfléchi aux lieux de scolarisation de tous ces nouveaux arrivants.....

Beaucoup d'écoles ont des salles vides, suite à d'anciennes fermetures. Le problème viendra plutôt du Rectorat (affectation d'enseignants)

Euh je ne sais pas où sont les écoles avec salles vides....les Marronniers et le Temple ont  déjà un préfabriqué dans leur cour....

Julien a écrit:Euh je ne sais pas où sont les écoles avec salles vides....les Marronniers et le Temple ont  déjà un préfabriqué dans leur cour....

Beauval et Dunant...

D'accord, je vous laisse dire aux familles à qui on a vendu l'écoquartier qu'ils vont devoir aller scolariser leurs enfants à Beauval ....les élèves habitant en  centre ville doivent être scolarisés en centre ville....il manque des écoles primaires et le problème se posera rapidement pour le collège....

Je ne suis pas un fan de la municipalité (litote) mais sur ce genre de problème, on la prend rarement en défaut. Politique critiquable, mais administration bien rodée.
Cordialement.

PS. D'accord avec vous: les écoles doivent être au cœur du quartier concerné, ou du moins ne pas en être trop éloignées

Il y a une nouvelle école (primaire et maternelle) qui a ouvert il y a un ou deux ans à peine dans une partie des anciens locaux du Crédit Agricole. Soit juste à côté de l'écoquartier. Est-elle déjà arrivé à saturation ? 

La plus part des écoles de Meaux ont été rénovées ces 10 dernières années. La ville a créé un grand groupe dans le quartier du Luxembourg. L'école Tronchon est tout juste en train de s'agrandir. 

L'école des Marronniers en plein cœur d'un quartier destiné a muter pourrait très bien suivre la même voie. 

D'autres opportunités, si il y avait vraiment besoin d'agrandir les écoles, ou les collèges (mais ce n'est pas la ville qui décide pour ceux-ci), pourraient se trouver près des nouveaux quartiers en construction: du site de l'ancienne prison, toujours en question, aux anciennes ateliers municipaux / caserne des pompiers, du reste des bâtiments du Crédit Agricole à l'ancien Champs de foire (normalement inconstructible), ou pourquoi pas sur la place de l'Europe... C'est toujours un programme pour lequel on trouvera de la place. Et il y en a.  

La situation des écoles n'est peut-être pas parfaite, mais pas la plus oubliée. Comme Benjamin, je suis plutôt d'avis que la Ville de Meaux fait bien son job avec les écoles et qu'elle pense aux familles.